Comprar en preventa en CDMX: ventajas, riesgos y consejos

Comprar un departamento nuevo en preventa en CDMX es una de las formas más inteligentes de acceder a un mejor precio y ganar plusvalía desde el primer día. Pero también exige revisar bien con quién compras. Aquí te explicamos todo.

¿Qué es la preventa?

La preventa es la etapa en la que compras un departamento antes de que el desarrollo esté terminado. Al entrar temprano, normalmente accedes a un precio menor que el de entrega y aseguras la unidad que quieres, con la mejor ubicación dentro del edificio.

Ventajas de comprar en preventa

• Mejor precio: los precios de preventa suelen ser más bajos que al momento de la entrega.
• Plusvalía inmediata: para cuando te entregan, el inmueble ya suele valer más.
• Formas de pago flexibles: enganche y mensualidades durante la construcción.
• Elegir primero: seleccionas nivel, orientación y vista antes que nadie.

Riesgos a considerar

El principal riesgo de la preventa es la desarrolladora: tiempos de entrega, calidad de obra y cumplimiento. Por eso, comprar en preventa con una empresa de trayectoria comprobada cambia por completo la ecuación de riesgo.

Cómo comprar en preventa con seguridad

1. Investiga a la desarrolladora: años en el mercado y desarrollos entregados.
2. Revisa el contrato: fechas, penalizaciones y qué incluye el precio.
3. Verifica permisos: uso de suelo y licencias de construcción.
4. Cuida los cajones: confirma si el estacionamiento está incluido o es aparte.

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Conclusión

Comprar en preventa en CDMX puede ser una excelente decisión financiera, siempre que elijas bien a la desarrolladora. La ventaja de precio y plusvalía es real; el secreto está en la confianza.

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